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民法典普法(三)——相鄰權(quán)
日期:2024-08-26瀏覽:8928編輯:作者:總字?jǐn)?shù):1184

  法條鏈接——《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

  第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

  

  清晨,東邊的地平線泛起一絲絲亮光,陽(yáng)光透過(guò)窗簾灑落在地板上,新的一天開(kāi)始了。“耶!愉快的寒假開(kāi)始嘍!”小靜愜意地伸了伸懶腰,跳下床來(lái),拉開(kāi)窗簾,打開(kāi)窗戶(hù)。小靜深吸一口氣,欲將整個(gè)清晨的淡香都吸進(jìn)鼻子里,但一股濃濃的油煙味兒撲鼻而來(lái)。吃完飯后,小靜蹦蹦跳跳地跑進(jìn)臥室,臥室里的油煙味兒?jiǎn)艿?/font>小靜趕緊捂住鼻子,她朝窗外探頭一看,只見(jiàn)從樓下飄出陣陣煙霧。

  小靜跑去問(wèn)爸爸是什么情況,原來(lái)是一樓餐館的油煙機(jī)壞了。爸爸放下手中的報(bào)紙,皺了皺眉頭說(shuō):“我和隔壁魏叔叔先后都找王老板說(shuō)明過(guò)情況,但正值春節(jié)生意火爆,王老板每次都敷衍一句‘行行行,明天就請(qǐng)人來(lái)修’,可是一直沒(méi)有后文,其他鄰居也很苦惱。”在一旁看電視的弟弟小明喊道:“姐姐,姐姐,我知道!我們老師說(shuō)了,法律上有個(gè)詞兒叫‘相鄰權(quán)’,就是自己家做事不能給周?chē)従訋?lái)不必要的影響。樓下餐館做得不對(duì),我們有理有據(jù),可以找他商量?!苯愕軅z建議爸爸號(hào)召鄰居們一起去找王老板協(xié)商解決此事。

  鄰居們委托小明爸爸和魏叔叔代表大家去協(xié)商此事。夜晚,小明爸爸和魏叔叔來(lái)到餐館里,正碰上王老板從廚房里出來(lái),準(zhǔn)備下班回家。得知來(lái)意后,王老板連忙招待他倆進(jìn)店,給他們沏了一杯茶,說(shuō):“真不好意思,那個(gè)油煙機(jī)壞了準(zhǔn)備要修,最近太忙啦就忘了,但我琢磨這點(diǎn)小事也沒(méi)多大影響。你們放心,等我有空了,一定找人來(lái)修好?!蔽菏迨逡宦?tīng)就有些生氣:“我們也不是第一次來(lái)找你們了,但每次你都這樣說(shuō)!這都多長(zhǎng)時(shí)間了?我們鄰居也忍受了很長(zhǎng)時(shí)間了。今天鄰居們讓我們來(lái)就是希望你能盡快解決,給我們一個(gè)明確的說(shuō)法,否則大家可不答應(yīng)!”

  “怎么著?我自己的油煙機(jī)修不修還得聽(tīng)你們的唄?也急了,“我就是不修,你們能怎么樣?”

  “王老板你這樣講話就不對(duì)啦,做生意自然是你的權(quán)利,修油煙機(jī)也得你來(lái)修,但你是不是也要考慮一下我們?都是街坊鄰居,不能影響我們正常生活吧?因?yàn)槟闩欧诺挠蜔?,大伙兒都不敢曬衣服,甚至不敢開(kāi)窗戶(hù)。你行使權(quán)利起碼不應(yīng)該損害其他鄰居的合法權(quán)益吧?”

  雙方經(jīng)過(guò)一小時(shí)的溝通,王老板意識(shí)到自己的行為不妥,鄰居們也體諒?fù)趵习宓碾y處。第二天,在鄰居們的幫助下,王老板聯(lián)系了維修公司,利用早晨不影響餐館經(jīng)營(yíng)的時(shí)間來(lái)修理油煙機(jī)。

  此后,周?chē)目諝庥只謴?fù)了原樣。第二天一早,小靜打開(kāi)窗時(shí),往日的油煙味已不復(fù)存在,一陣清風(fēng)吹過(guò),帶來(lái)的是一股股泥土和青草的芳香。小靜開(kāi)心地說(shuō):“對(duì)!熟悉!就是這個(gè)味兒!

  哈哈!小明則有點(diǎn)不高興:“前兩天夢(mèng)里飄過(guò)的都是樓下王叔叔做的紅燒排骨、脆皮雞、東坡肉……”引得全家哈哈大笑。

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